Свободные индустриальные зоны в Грузии: в чем преимущества для бизнеса?

Свободные индустриальные зоны Грузии (СИЗ Грузия, Free Industrial Zones, FIZ) представляют собой специально определенные территории с «экстра‑территориальным» статусом, на которых корпоративный налог, НДС, ввозные пошлины и налог на дивиденды равны 0% при определенных условиях. В стране функционируют четыре основных зоны: в Тбилиси, Кутаиси (включая Хуалинг), Поти и Ананури. Гибкая регуляторная политика делает Грузию привлекательной «бело‑оффшорной» альтернативой таким юрисдикциям, как BVI и Belize.

Основные налоговые преимущества

Налог	Ставка вне СИЗ	Ставка в СИЗ Грузии
Налог на прибыль (CIT)	15 % (при распределении)	0 %
Налог на добавленную стоимость (VAT)	18 %	0 % (внутри зоны между резидентами)
Ввозные пошлины	0 / 5 / 12 %	0 %
Налог на дивиденды	5 %	0 %
Налог на имущество	до 1 %	0 %

⚠️ Если товары, произведенные в зоне, продаются на «материковую» Грузию, необходимо уплатить 4 % налог на выручку один раз.

Для кого подходят СИЗ Грузия?

Производственные и легкие производственные предприятия (сборка электроники, мебели, автокомпонентов).
E‐commerce и реэкспорт (складское хранение и продажа в СНГ и ЕС).
Дата‐центры и SaaS (льготный импорт серверов, ноль по CIT).
Финансовые технологии и оборудование для криптовалют (майнинг‑фермы в регионах с низкой стоимостью электроэнергии).

Шаги для регистрации компании в СИЗ Грузия

Выбор зоны: оцените инфраструктуру и тарифы администраций (аренда и коммунальные расходы).
Резервирование названия через Нацагентство публичного реестра (онлайн).
Подписание договора с администрацией FIZ — лизинг земли/склада на срок от 5 до 49 лет.
Нотариальное оформление учредительных документов (устав и решение акционеров).
Регистрация в реестре FIZ (обычно занимает 3—5 рабочих дней).
Открытие банковского счета (в Bank of Georgia, TBC или Payoneer FIZ).
Получение необходимых лицензий: алкоголь, фармацевтика, электроника.

Срок регистрации — от 5 рабочих дней при наличии всех документов.

Необходимые документы

Паспорта или ID учредителей и директоров.
Апостилированный сертификат инкорпорации (для иностранного учредителя).
Устав (на английском или русском и грузинском языках).
Договор аренды/лизинга участка в СИЗ Грузия.
Подтверждение банком о внесении уставного капитала (обычно 1 лари как символическая сумма).

Сравнение СИЗ Грузия и классического оффшора

Критерий	СИЗ Грузия	BVI / Belize
Налог на прибыль	0 % (в зоне)	0 %
Репутационный риск (EU/США)	Низкий (в белом списке ЕС)	Средний/Высокий
Требования к наличию substance	Офис/склад в FIZ, 1 директор	Зачастую «paper»‐компания
Соглашения об избежании двойного налогообложения	57 DTT	0 DTT
Стоимость обслуживания	от 2000 USD в год	2500—4000 USD в год

Преимущества использования СИЗ Грузия особенно заметны для компаний, которым важна хорошая комплаенс‑репутация при взаимодействии с европейскими банками и маркетплейсами.

Частые вопросы

Сколько стоит аренда склада в СИЗ Тбилиси?: От 3 USD за м² при долгосрочном контракте.
Можно ли нанимать иностранных сотрудников?: Да, без ограничения по квотам; рабочие визы оформляются за 10 дней.
Нужен ли бухгалтер?: Да, отчетность подается ежеквартально, но налогов нет — необходимо лишь вести учет инвойсов.

Заключение

СИЗ Грузия предлагает экспорто‐ориентированным компаниям нулевое налогообложение и быструю регистрацию. При правильной организации бизнеса можно начать экономить на CIT и VAT уже в первый год, оставаясь в пределах «белого» правового поля ЕС и OECD.

Готовы зарегистрировать компанию в СИЗ Грузия?

Заполните форму ниже — наши юристы быстро рассчитают вашу потенциальную экономию и резервируют название в реестре бесплатно в течение 24 часов.